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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
債務名義の変更と住宅ローン控除について
2010/01/08 11:54
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
個別の税相談に関しては、税理士、税務署等にご相談ください。
住宅購入資金に関する住宅ローン控除の対象者は、
住宅購入資金を所定の融資で借り入れた人が対象となります。
住宅ローンの名義換えによって、住宅ローン控除を受けることはできません。
奥様が、ご主人から物件(もしくはその一部持分)を借入によって
購入するすることができれば、その他の条件が整っているのであれば、
その借入に対しては住宅ローン控除の対象となります。
ただ、購入する形を取ると、購入のための諸経費がいろいろとかかります。
今回のケースでは、住宅ローン控除による還付金よりも、
諸経費の方が大きくなってしまうため、やめた方が良いと思います。
現状においては、このままの状態にしておくのが良いと思います。
少しでお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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