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対象：家計・ライフプラン
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小林 治行
ファイナンシャルプランナー
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繰上げ方針で
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2010たつさん、明けましておめでとう御座います。CFPの小林治行です。
退職金900万円と、住宅ローン残り17年 ローン残高1,050万円、月々の返済は62000円、金利2.2%を繰り上げするかどうか悩むところですね。
子供が3人、金融資産は370万円。
収入は月22万円の収入と妻の年収200万円と賃貸収入の35万円。
貴方の年は40歳・・・。
私は｢住宅ローンは金利分の資産運用で、しかもノーリスク。繰り上げ返済をすべし!!｣とセミナー等で申し上げています。
ですから繰上げをお勧めしたいのですが、来年転職してからの収入が不安定な事が気になります。
何も今決めなくても良いでしょうが、方針としては繰り上げ。本年は貯蓄の年。
来年からの収入が安定するようなら、一挙にローンを返済をする事を第一方針とすることとして進まれることが良いと思います。
但し、ご家族が健康であることが条件です。
評価・お礼
2010たつ さん
今年は、収支の現状把握が一番最初にすべきだと思います。また、私の再就職も安定化が最低条件なので、流動できる貯蓄にして、ローンの返済を目指そうと思います。ご指導ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
来年会社が閉鎖され退職します。そのときの退職金の使い方で相談します。
支給額は９００万円 （11年勤務）です。
住宅ローン（２０年の借り入れで）残り１７年 ローン残高1050万円です。月々… [続きを読む]
2010たつさん （石川県/40歳/男性）
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