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対象：住宅設計・構造
専門家
１つの目安ですが・・・
もなさん
はじめまして、建築家の八納（やのう）といいます。
１つの目安ですが、世界の市場平均金利は５％ぐらいだと私のビジネスパートナーのＦＰが言っていました。
確かに２０世紀後半は金利６〜７％という時代もあったので、頷けます。ですので、住宅ローンの金利が４％台までは、世界平均でみれば、「低い」ということになります。
ですので、現在の長期固定が３％〜４％というのはかなり低いともいえるようです。そういった意味では、安心材料にもなると思います。
ただ、現在、短期だと１〜２％台なので、今の時点では固定よりも低く、「今、固定に変えるとちょっと損した気分」になるかも知れませんね。しかし、変動にすると「いつ上がるか？」というストレスはあるかも知れません。
ですので、今のところはどちらにされても「安心感」「損した気分」「得した気分」「ストレス」などが入り混じるかもしれませんね。
しかし、逆に言うと固定でも短期でも、低金利が続いている部分は安心材料だとも思いますよ。
そのあたりをご夫婦で話をされて、どちらにされるかをお互いにOKを出し合うことで気持ちの整理をすることが一番の安心材料になるでしょう。
ご参考になれば
八納啓造
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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もなさん （神奈川県/35歳/女性）
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