対象:住宅設計・構造
2世帯住宅の費用
- (
- 4.0
- )
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、順を追ってお伝えしたいと思います。
まず、工務店での見積もりの件ですが、かなり盛り沢山な内容ですのでそれなりにかかるとは思います。
無理して、太陽光発電などのオール電化でなくてもいい場合もありますので、内容をよく精査する必要はあります。
次に、ご希望の間取りでは、コスト的に3000万円程度は見込んでおいた方がいいでしょう。
やはり、ダブル設備の2世帯は、コストがかかりますのでやむを得ない部分です。
また、ローンの返済期間では、できれば定年で完済される計画をお勧めします。
長期で組んだとしても、25年〜30年ぐらいの返済期間が妥当です。
さらに、年収や年齢から考えると、3000万円程度の借り入れで長くても30年ぐらいの返済期間が妥当でしょう。
繰り上げ返済に関しては、ある程度はまとめての返済がいいのではと思います。
子どもさんが大きくなるにつれて、教育費などの費用はかかりますので、できればこの数年で償還する方がいいかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
*■住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら
***注文住宅・一戸建の契約相談受付中!!詳しくはこちら
***マンション購入のポイント
***住宅ローンの審査基準
評価・お礼
くま。 さん
回答いただきありがとうございました。
教育費の事も考えなければなりませんでした。
「費用が3000万はかかるもの」
「定年での完済計画&まとめて返済」
で話し合い、検討してみます。
本当にありがとうございました。
回答専門家
- 寺岡 孝
- ( 東京都 / 建築プロデューサー )
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
初めまして。
静岡県在住の2世帯住宅を建てようと考えはじめたばかりです。
判らない点が多々あり悩んでいます。
どうぞご指導宜しくお願い致します。
現在敷地面積50坪にある延床面積約30坪の義父母の家… [続きを読む]
くま。さん
このQ&Aに類似したQ&A