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対象：住宅賃貸
専門家
詳細な調査が必要です。
2006/04/02 10:07
現在の大家さんから購入を検討中とのことですが、売買ということになると、現在の賃貸の状況よりかなり慎重に検討しなければなりません。
通常行われる売買には仲介業者が間に入り、権利関係や建築等の法規の調査などを行い、宅地建物取引業法に定められた重要事項説明書を作成します。また、トラブルが起きたときの取り決めや、禁止事項を定めたものが売買契約書となります。
当社でも不動産調査を客観的な立場から行い、アドバイスを行っております。
住まいのホームドクター>>
仲介業者さんに依頼する場合には仲介手数料として売買価格の3％が必要となります。まずは専門家に相談するとよいと思います。
用途地域と建蔽率・容積率から、建築可能な面積が随分余っているようですので、エリアによってはお買い得な物件になるかもしれませんね。
回答専門家
- 運営 事務局
- （ 東京都 / オペレーター ）
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このQ&Aの回答
底地権の購入について
運営 事務局(オペレーター)
2006/04/02 10:38
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