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対象：住宅資金・住宅ローン
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野口 裕
不動産コンサルタント
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住宅ローンの審査
こんにちは。
新築住宅の無料仲介を専門で行っている野口と申します。
勤続年数は3年以上あれば間違いないのは確かですが、
職歴について事前に説明しておくことで、直接の否決要因にはならないと思います。
ほか、金融機関にもよりますが、勤続1年でもOKなところもありますし、
3年以内でも保証料が若干高くなる可能性はありますが、審査を通してくれる場合もあります。
年収は実際の返済額と比較するので530万円で良いかどうかは何ともいえませんが、
年間返済額が年収のおよそ25〜30%、つまり年間160万円、月で言えば13万円程度の返済で
あれば問題ないかと思います。
むしろ自己資金を重要視します。
ほかいろいろな属性を調査して可否は決定しますので
業者さんともよく相談されてから審査を出されることをお勧めします。
以上ご参考になれば幸いです。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
新築マンションの購入を検討しており、住宅ローンの審査を受ける事になりました。
実は、５年勤めた会社を一度退職し、同業他社に転職して半年が過ぎたところで、前の会社からの要請により再度前… [続きを読む]
Keicoさん （東京都/42歳/女性）
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