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対象：不動産売買
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ayayanさん
ありがとうございます
2009/07/28 23:41 固定リンク
地盤調査の詳しい結果が届きました。
地盤の補強には100万円程度かかるということと、
コンクリート、アスファルト等が埋まっているという
調査結果でした。
多分産業廃棄物が埋まっているのではないでしょうか?
地盤調査だけではどれくらいの規模でどれくらいの量が
埋まっているかは判断できないそうです・・・。
私どもの仲介不動産にその事を相談したところ、一転して
地盤の補強に対し補償を求めるということは難しいのでは
・・・・と、びっくりするような回答でした。
産廃の件についても何がどれくらい埋まってるかで判断するので一概に相手先には要求できないとのこと
売主も知ってて売ったわけじゃないから・・・・・と
瑕疵とは善意、悪意、過失、無過失は問わないのではないのでしょうか?
世間一般的に地盤軟弱等の補強は瑕疵にあたるのでしょうか?
購入後100万円もの補強がいるとは思いもしませんでした。
しかも100坪購入し土地の半分に家を建て、将来的に残りの半分にも家が建つようにと計画していました。その際にも地盤補強が必要となると思うと恐ろしいです。
なんとか賠償していただくよう交渉したいと思うのですが
こちらの仲介不動産屋が弱腰である以上、どのように対応していけばよいでしょうか?
ayayanさん （ 徳島県 / 29 歳 / 女性 ）
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この回答の相談
住宅を建築するために先日土地の売買契約を結びました。
当日手付金を支払い、残金はまだ支払していません。購入は売主、買主ともそれぞれ違う不動産会社を媒介しています。
売主に許可をもらい地盤調… [続きを読む]
ayayanさん （徳島県/29歳/女性）
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