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対象：家計・ライフプラン
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吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
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お車を手放されるようお勧めします
アオッキー 様
初めまして、オフィス マイ エフ・ピー の吉野充巨です。
収入と家賃の割合は、住宅ローンの収入に対する返済負担率が20%〜25%程度ですので、家賃もそれに準じる場合には25%程度と考えられます。
その観点からは、家賃が6万から8万の賃貸住宅での生活に変更される事をお勧めします。
一方、ご実家の新築のお話との関係で考えますと、新築の場合建築会社に申し入れしてから住むまでに、概ね6ヶ月以上掛かります。それまでにも資金の予定やどのような負担、間取りの研究等々様々な検討が必要とされます。
従いまして、現在どの程度にお話が進んでいるのかによります。もし入居までに1年以上掛かりそうでしたら、転居をお勧めします。
理由は
13万円―(6万円〜8万円)×12ヶ月=84万円〜60万円の出費
これ以上であれば、引越しをしても引き合うものと考えます。
二世帯住宅をお考えの由、住宅ローンの設定は、できれば収入に対して返済負担率を20%未満に、多くても25%以下とされるよう、お勧めします。
お車をご使用ならないのでしたら、現況から手放すことが一番かと思われます。
駐車場代の2万円が直に効果として現れます。
以上です。
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この回答の相談
私は３２歳の男です。妻と２人暮らしです。３年前に結婚したタイミングで現在住んでいるアパートに引っ越して来ました。家賃１１万と駐車場代２万の合計１３万です。その当時は両方とも正社員で働いてお… [続きを読む]
アオッキーさん （東京都/32歳/男性）
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