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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅購入の件
mochuさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅会社の提案では、購入は可能とのことでしたが、今購入しても大丈夫なのでしょうか?』につきまして、現在支払っている支払い家賃月額5万円から住宅ローンを組んだ場合、どの位の負担増になるのかを現在の家計収支に当てはめてみてください。
毎月の返済額が支払い家賃とほぼ同額ならば前向きにご検討いただいてもよろしいと考えます。
尚、住宅ローンを組んだ後からも無理なく返済していくためにも、手取り月収金額の28%程度に収まるように住宅ローンを組むようにしてください。
住宅ローンの負担割合が28%を超えてしまう場合、頭金として物件価格の20%+諸費用分は予め用意してから、購入していただくことをおすすめいたします。
住宅ローンを組む場合、どれくらいまで借りられるではなく、この金額までならば無理なく返済していくことができるということで、住宅ローンを組むようにしてください。
無理な住宅ローンを組んでしまった場合、こらからかかるお子様の教育資金をはじめ、将来のライフイベント資金にも支障をきたすことにもなりかねません。
無理な返済プランは禁物です。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
住宅購入時期について悩んでいます。現在、夫２６歳、私も同じく２６歳で、もうすぐ１歳になる長女がいます。夫の仕事が建設業で、現場単位で異動になるため、転居を伴う異動が頻繁です。（半年〜1年に… [続きを読む]
mochuさん （福岡県/26歳/女性）
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