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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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専門家
住宅購入について
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
どのぐらい住宅価格が可能かについては、今後のライフプランにより変わって来ます。子供の進学はどのように考えているのとか。習い事、塾、老後はどのように暮らしたいのか。車の購入予定などを考えないとなりません。将来の予定を書き出し、必要なお金をどのように貯めるのか検討しましょう。そうすることにより毎年いくら預貯金をしないとならないかわかってきます。それに対して住宅ローンはどのくらいならば問題なく支払えるかわかってきます。住宅を購入すると住宅ローーんの他に固定資産税がかかってきます。また、修繕費の積立も毎月約2万円ぐらいはしておいたほうがいいでしょう。
自己資金から考えると自己資金は物件価格の3割が理想です。金利の低い金融機関で物件価格の8割しか貸してくれないところもあります。また、諸経費を約1割ぐらいかかってきますので3割が理想です。そうすると700万円の自己資金ですと2300万円ぐらいの物件になります。
一度お近くの独立系のFPにご相談され住宅購入後のシミュレーションを作成されるといいでしょう。NPO法人日本FP協会でご紹介してくれます。
評価・お礼
黒猫くっきー さん
お返事ありがとうございます。
今後のライフプランを考えつつ、
ご意見を参考にさせて頂きます。
また、NPO法人日本FP協会の方にも
相談したいと思います。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
会社員の夫と二人暮らしの29歳主婦です。
新婚で、夫（31歳）の昨年度の年収は640万円（税込）です。
来年と3年後位に子供が2人欲しく、現在私は働いておりません。
ですが、下の子が2歳の頃から年間130… [続きを読む]
黒猫くっきーさん （兵庫県/29歳/女性）
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