まずは互譲の精神で

ご回答有難うございます。
ハウスメーカーの営業さんに相談したところ、１の「換気孔を北側にしてもらう」は、トイレの北が風呂場ということもあり、天井を伝って、北側に排気できそうだということで、ほっと安心しています。
まだ隣家の方に直接連絡をとれていないのですが、前向きに考えていただけるのではないかと期待しています。
２の『窓に目隠しをしてもらう』の件も、そのままでは隣家の方も不快でしょうから、お願いできるのではないかと考えています。隣家の方はほとんど現場を見にみえないので、どういう状況かご存じないので、多分実際に状況を見れば納得いただけるのでは、と思います。これから交渉ですが、相談という形で進めて行きたいと思います。
>隣家の平面計画が公になっていない事を考えても>無理な話だと言えると思います。お考えのように>なるためには建築主全員の共通の認識が必要とな>り、設計する者だけで解決できる問題で無い事を>ご理解ください。
設計の際に、既存隣家と意見交換をしたり、現場検証をしたりして、入念に打合せをしたという例を聞いたことがあり、そうしてもらえるのが普通だといいなあと思っていました。まだまだ現実は難しいのですね。こうなる前に、強圧的にならない程度に、こちらの要求もお伝えできていればなあと悔やまれます。うまくコミュニケーションを図るのって大事なことですね。
新築されるのもするのも、初めての経験だったので、プロである設計の方が、素人である私達にそうしたコミュニケーションを取り持っていただけたらなあと、それが普通になればなあと願っています。有難うございました。