収入合算の件

2009/02/26 18:25

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田舎の主婦さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『そこで夫は私を収入合算者にすればいいのではと言うのですが、贈与税がかかる可能性がある、と聞いたことがあり悩んでおります。』につきまして、贈与税を課税するかどうかの判断につきましては、あくまでも税務署の担当者の判断になってしまいますので、こちらではどうすることもできませんので、その点は十分に承知しておいてください。

田舎の主婦さんがご記入いただいた内容の場合、確かに贈与税の課税対象になってしまう可能性があります。

贈与税につきましては、無償の対価移転に対しての受益者課税となりますので、収入合算により住宅ローンを組んだ場合は、ご主人様に課税される可能性があります。

よって、田舎の主婦さんが収入合算により住宅ローンを組むためにも、ご主人様の持ち分の一部を買い取るために住宅ローンを組むことになりますが、この方法がかのうかどうかにつきましては、融資先の金融機関と一度相談をしていただく必要があります。

金融機関によっては厳しいかも知れませんが、後から後悔することがないように、出来る限りのことは行っておくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄