二人目の子どもさんがいる前提で考えてみる。

nunuさんへ
こんばんは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。

この答え、私も非常に悩みます。

まずは3からお話します。
マンションから戸建に引っ越すことについてですが、どのくらいの広さのマイホームに住みたいのか、子どもさんは社会人になられた後や結婚後もも同居されるのか、といったことでも資金繰りが大きく変わってしまいます。
ライフプランからみると、nunuさんとご主人が住宅資金を負担するという選択肢も、子どもさんが負担するという選択肢もあります。

2についてですが、
学資保険の満期が何歳かというのもポイントになってきます。
国立大学の学費についても、現在は初年度で81.8万円、2年目以降は53.6万円、4年間でおよそ243万円となります。(大学によって異なる場合があります)
仮に18年間で学費が1.5倍になったとしても、450万円あれば学費はカバーできると思います。

1についてですが、
ご主人が60歳から65歳になられる間をどうするかが大きなポイントです。ご主人が働かれるかどうかもキャッシュフローに影響しますが、損得だけでは決められません。学費と老後資金の準備を同時に始めているのは正解ですが、住宅ローンの完済時期が何歳かは気になります。

もう一人子どもさんを産むことは不可能ではないと思います。なぜなら、子どもさんを産めばそのように家計管理が変わってくるからです。私が申すことではありますが、ファイナンシャルプランナーの方と一緒に時間をかけてライフプランを作るのが一番すっきりする方法のように思います。