対象:住宅設計・構造
志田 茂
建築家
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2つのポイント・・・より惹かれる方が
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志田茂建築設計事務所 志田と申します。
2つの家に、和歌さんが惹かれる事は 相反する事です。
より、惹かれる方を選ばれるのがいいのではないでしょうか。
いずれにしても、なにかしら手をかける事が必要だと思います。
最初の家は、、雰囲気に惹かれるとの事ですから、あとは設備的な事は、改良する事はできます。
ただ、家の根本的な部分で 高断熱高気密 の仕様にしていくには、かなりの工事をする必要があります。
次の家は、その設備的な部分が いい との事。内部の仕上げは、お好みに変える事ができます。ツーバイフォーの家でなければ、間取りも構造を考慮し自由に変えていく事は可能です。(ツーバイでもある程度は可能ですが。。)(木造でなければまた別の話ですが)
両方のいいところがそろうように改修するのに、どちらが工事費がかかるかというと、最初の家 です。
お金をかけて工事すれば、どうにでもなる事 ではありますが、、、それを超えて、、ここに住みたい というお気持ちは、どうにもする事ができません。ご自身やご家族の、素直な気持ちに従うのも、間違えではないかもしれません。
また、青木さんがおっしゃるように、その家自体だけでなく、周囲の環境や、隣接する他のお宅との関係も、考慮の条件として忘れないでください。ずっと、そこに住んでいくのですから。。。家も大切ですが、その地域に住む という視点も大切です。
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両方とも築5年という事ですから、それほど家の経年変化もないでしょうし、構造的な問題もないとは思いますが、家の傾き、外壁のヒビの有無、床のきしみ、ドアや窓の開け閉めの具合、雨漏りの有無、カビなどの状況、、、持ち主が何か手入れをしているか、、、そして一応地盤調査やその結果により、地盤補強などしているかどうか、、、など、ご確認ください。
評価・お礼
和歌 さん
とても参考になりました。丁寧に回答してくださいましてありがとうございました。
(現在のポイント:-pt)
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