Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅設計・構造
森岡 篤
建築家
-
準工業地域か工業地域か
パルティータ建築工房の森岡です。
建築基準法では、地域を住居系、商業系、工業系の用途地域に分類しています。
工業系は、準工業地域、工業地域、工業専用地域の3つの用途地域がありますが、工業専用地域は名のとおり、住宅を建てることができません。
従って、候補地の「工業用地」の用途地域は、準工業地域か工業地域のどちらかです。
工業地域の方がより工業専用に近く、学校や病院は建てられず、工場の中でも「危険性が大きい又は著しく環境悪化のおそれのあるもの」も建てられる地域です。
準工業地域はそれよりは軽度となりますが、規模が小さければ危険性、環境悪化おそれの工場も可能な地域で、現在は周辺になくても、将来、隣に建ってもおかしくありません。
予算あっての判断と思いますが、住宅用地としてはいかがなものかと考えます。
参考にしていただけたら幸です。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
土地から探し新築を建築予定の者です。現在、予算と場所がある程度気に入った土地が見つかりました。しかし、その土地の用途が工業用地となっております。工業用地の場合の不都合って何がありますか？周りは、ふつうの住宅やアパートもたっていますが、ちらほらと小さい工場も見受けられます。ご回答よろしくお願いします。
yyhmさん
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
