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対象：家計・ライフプラン
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専門家
家計診断の件
ryumaucchiさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『そこで我が家でも家を買い換えられるのか診断していただきたいのです。』につきまして、現在の住まいが1,600万円で売却できたとしても、不動産業者の仲介手数料をはじめ、新たに諸費用がかかりますので、200万円は諸費用に消えてしまうものと思われます。
よって、3,000万円から1,600万円を差し引いた残代金を住宅ローンを組んで返済していくことになります。
1,400万円を住宅ローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎月の返済額は54,000円ほどとなります。
ご主人様の手取り月収金額22万円に占める住宅ローンの負担割合は、24.5%ほどに収まりますので、この水準でしたら住宅ローンの返済で家計が圧迫されるような心配はありません。
よって、住宅の買い換えにつきましては前向きにご検討していただいてもよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
はじめまして。29歳の主人、もうすぐ2歳になる子どもとの3人家族の主婦30歳です。
主人は会社員でお給料は月によって違いますが、平均22万円（手取り）もらっています。私は専業主婦ですので収入は主人の… [続きを読む]
ryumaucchiさん （大阪府/30歳/女性）
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