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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
二重の住宅ローンは組めますかについて
chi-zu さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローンは、そもそも居住用の不動産の購入を目的として融資されるローンですので、住宅ローンを二つ組むということは、居住用の自宅が二つあるということになってしまいます。
ただ、新規に二つ目の住宅ローンを借りる場合、返済比率があえば融資してくれる金融機関はございます。問題となるのが、今、お借入中の住宅ローンになります。
こちらは、居住用と見なされなくなりますので、住宅ローンから金利の高い、アパートローンや事業用ローンへ借換させられる場合がございます。
また、現在、治療中ということですので、団信加入が必要条件ではない、フラットなどではお借入することになります。ただし、この場合は、もしもの時のリスクがあることを認識されておいてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
こんにちは。
主人は離婚経験があり、前の奥様との住居の
住宅ローンがまだ残っています。
団体生命保険に加入しているみたいで残り８００万くらいはあります。
新たに私との住居の住宅ローンは… [続きを読む]
chi-zuさん （京都府/31歳/女性）
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