Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
一部土地で住宅ローンの件
- (
- 5.0
- )
i9ta_mさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『借地部分を担保に入れず住宅ローンを組むことは可能なのでしょうか?』につきまして、あくまでも隣地の方から土地を借りているいるに過ぎませんので、隣地所有者に担保提供をもとめるものではありません。
質権または抵当権の設定としては、i9ta_mさんの土地・建物と隣地所有者の方の土地にかかっているi9ta_mさんの建物部分となりますので、隣地所有者の方に迷惑をかけるようなことはありませんので、安心してください。
ただし、金融機関からは隣地所有者の方から土地使用の承諾書だったか、名前は忘れてしまいましたが、承諾書の提出を求めてくると思われます。
よって、あくまでも担保に入るのはi9ta_mさんの土地と建物が担保の対象ということになります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
i9ta_m さん
早急の回答ありがとうございました。
意見参考に隣家へ話を進めていきたいと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
建替えを予定していますが、
接道不足で隣家敷地の一部(0.5坪程度)を
借りなければ、建築許可がおりません。
出入りは他のから出来るので、
隣家敷地の通行や使用はしません。
ホームメーカー担当者か… [続きを読む]
i9ta_mさん （愛知県/37歳/男性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
