手入れ次第で家は50年60年はもちます。

はじめまして和歌様

昭和アルミグループ代表取締役兼全国住宅優良企業促進支援協会の深澤煕之と申します。

早速ですが質問の件回答させて頂きます。

結論から申し上げまして、今築28年の住宅と言う事ですが、手入れ次第で更に30年や50年は充分持つようになります。

家の耐久年数である寿命が長持ちするかどうかについては、住宅に使われる木材の環境が良い環境は悪い環境であるかであります。

今。話している事柄は木材を躯体等に使用して建ててある、木造軸組工法または2×4工法についてを例にしてお話をしていますが、コンクリート住宅や鉄骨住宅にも準じて言える事柄です。

住まいの中の空気などの環境が良い家は家にとっても良い環境で家は長持ちがします。

日本のような温暖地方の場合は湿気の多い地域ですので、その湿気のコントロールが良い家は長持ちがしますし、湿気がこもりやすい家は家の寿命は短いですし、家の中の空気などの環境はよくありません。

家が長持ちする家=環境の良い家と比例します。

また、そういう家にするにはどのくらいの予算があかかるかという事ですが、実際にどのような立地条件でどのような素材を使用し、どのような構造で建ててあるかによって、リフォームの費用もかなり変動しますので、実際に見てみないとわかりません。

今、わたしのところには築35年や築50年経った住宅にお住まいになっている方からのリフォームを相談されて、住宅の見映えや家の中の環境が驚くほど改善されて喜んで頂いている方も大勢いらっしゃいます。

その方々がされるリフォームの費用は300万円〜800万円と様々でございます。

ここでただ一つ言える事は無駄なリフォームを省く事です。

簡単に言えば、今の住宅にとって、後々資産として価値の上がるリフォームをされれば、とても素晴らしい、我々人間が生活していく営みの器である家になってきます。