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対象：住宅・不動産トラブル
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品川タロウさん
ありがとうございます
2007/03/05 18:21 固定リンク
とてもわかりやすいご回答頂きましてありがとうございます。
大変参考になりました。
お忙しいところ申し訳ないのですが、最後にもう一度質問させて下さい。
本件、「調停」という形で解決させようと考えてますが、これについては管理組合の総会に諮ることになります。今のところ過半数の承認があれば可決する議案かと考えてますが、3/4以上でないといけないのかと悩んでます。管理規約からは読みとれません。
また、調停に持ち込んだとして、提示された和解案をまた総会に諮ることになりますが、やはり3/4以上の同意が必要になるのかと悩んでます。
これだと決着しないように思うのですが・・・
再質問１
調停および調停で提示された和解案について総会にかけることになりますが、特別議決事項として3/4以上の同意が必要になるのでしょうか？それとも過半数で済まされるのでしょうか？
再質問２
和解案が可決された場合、その事実を残す手段として、管理規約の付則事項および重要事項説明書に追記することになるのですよね？
重要事項説明書については、売り主側の対応になりますが。
品川タロウさん （ 東京都 / 38 歳 / 男性 ）
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この回答の相談
＜背景＞
建設後５年経過した全４１戸のマンションです。前面にある公開スペースで売り主と問題が発生してます。
このスペースは建設時に売主と近隣住民との間の口頭合意事項により設… [続きを読む]
品川タロウさん （東京都/38歳/男性）
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