早々のご回答ありがとうございます。
ご好意に甘えるようで申し訳ありませんがもう少し教えてください。

「管理会社＝所有者の代理人」となる要件は
その管理形態や管理契約によるのでしょうか？

また、「売主が知っていながら告げなかった瑕疵」を証明するための確証についても
?管理会社へのクレームは「入居者が都度、口頭でのクレーム」のため、書面や詳細な記録がなく、明確な確証がありません。
?消火設備・受水槽・浄化槽などの法定点検も未実施だったらしく、点検などの報告書類は、ひとつもいただけていません。

ほかにどのようなものは確証になりえるのでしょうか？


いまさらながら気になる点として
?「旧管理会社」から「新管理会社」への管理の引継ぎを決済前に売主側へ申し入れしましたが、「旧管理会社」から「断られた」として実現させてもらえませんでした。
?売主側から「管理会社からの管理報告書類は過去数ヶ月分しかない」ということでしたが、決済当日の決済中に「ほかにも管理報告書がありましたので渡します」と突然手渡されました。
?報告書には「敷金や掃除、瑕疵修繕の精算」など、すでに修繕したものは記載されており、「残った瑕疵：未修繕事項」などは記載されていませんでした。

今回の仲介会社は「複数」あり、売主側、買主側に別々の仲介業者がおり、情報のやりとりが複雑でした。
この場合、どの仲介業者に対する「損害賠償請求」の可能性があるのでしょうか？

ご多忙の中、ご回答いただき大変助かっております。よろしくお願いいたします。