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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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預金連動型住宅ローンの件
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- 4.0
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えび蔵さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『当初の予定どおり、預金連動型で住宅ローンを申し込むつもりですが、2行候補があり迷っています。』につきまして、預金連動型で住宅ローンを組むことのメリットはほとんどありません。
預金連動型の場合、預貯金相当額分につきましては、ローン利息がかからない仕組みになっていますが、十分な資金があるにもかかわらず、わざわざ住宅ローンを組むメリットはありません。
預貯金に充当する分も含めて頭金を増やして、借り入れ金額を少なくした方が、はるかに有効です。
少し考えればすぐに分かることです。
利子もつかないにもかかわらず、お金を銀行に預けておくなんて、おかしいと思いませんか。
頭金を増やせばその分も当然ローンを組まなくて済みますから、ローン金利がかかりません。
借入金が少なくて済む分、気持ちのうえでも大分楽になります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
以前預金連動型住宅ローンについてご相談させていただきましたえび蔵です。
当初の予定通り、預金連動型で住宅ローンを申し込むつもりなのですが、２行候補があり、迷っています。
どちらの方がよい… [続きを読む]
えび蔵さん （徳島県/38歳/女性）
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