対象:不動産売買
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永田 博宣
ファイナンシャルプランナー
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所有権にしたほうが
2008/11/06 17:57
簡単にいうと、次の4通りが考えられます。
1.借地権を買取る
2.底地を売却する
3.底地、借地権を同時に売却する
4.等価交換する(土地を分筆してそれぞれの所有権とする)
今回のケースでは3か4を選択したうえで、それぞれが自由に今後を検討できるようにしたほうがいいのではないでしょうか。
地域性もあるとは思いますが、いずれにしても所有権にしたほうが一般的には良いとされています。
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