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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
2008/07/09 21:12
- (
- 5.0
- )
たけすけさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『ローンをフラット35にするか変動金利型にするかを迷っています。』につきまして、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能ということでしたら、早期完済をめざすことになりますので、わざわざ高いローン金利で住宅ローンを組む必要はありません。
よって、この場合はローン金利が低く済む変動金利や短期固定金利で住宅ローンを組むことになります。
この場合とは逆に、繰り上げ返済は3年に一回程度ということでしたら、早期完済とは行きませんので、多少金利が高くなっても長期固定金利で住宅ローンを組むことで、途中でローン金利が上がり、毎月の返済額が増えたりすることはありませんので、将来のマネープランが立てやすくなります。
よって、たけすけさんはどちらになるのかで、住宅ローンを選択すればよろしいと考えます、
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
たけすけ さん
回答ありがとうございました。
再度、検討したいと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このQ&Aの回答
住宅ローンについて
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2008/07/09 15:07
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