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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
- (
- 5.0
- )
らいはさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『まったく借り入れは無理なのでしょうか?』につきまして、投機用物件まで融資をしてもらえるかは分かりませんが、居住用物件の融資につきまして、金融機関からもしてきされているとおり、過去3年間マイナス実績などということですから、今のままでは金融機関からの借り入れは難しいと思われます。
別途、親密またはメインにしている金融機関の担当者と修正申告などを行うことで、対処してもらえるかどうかなど、相談をしてみたはいかがでしょうか。
以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
補足
高い評価をしていただき、ありがとうございました。
尚、物件価格や諸費用のことなど、資金計画につきましても、金融機関の担当者と打ち合わせしていただくことになります。
こちらからは、アドバイスを行うのに十分な材料がありません。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
らいは さん
ご回答ありがとうございます。
不動産会社の担当者とメインバンクと面談しました。
「修正申告はしても無駄（したから借入ができる訳ではない）」との話から、結局フローが明確になれば考慮できるという答えでした。
担当者が変わらない前に進めていきたいと思います。
それを住居兼用にするしないは別にして、だめだった場合に備えて、居住用のみの現金購入も考えております。その場合、物件代及び諸経費の総額予算の組み立てはどのようにしたらいいのでしょうか？
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして。法人会社を経営しておりますが、役員は私だけなので自営業みたいなものです。
今回住宅及び投機用の物件を購入しようと検討しておりますが、役員報酬が年収120万で確定申告をしていなかっ… [続きを読む]
らいはさん （広島県/41歳/女性）
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