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対象：住宅設計・構造
森岡 篤
建築家
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不動産に掘り出し物はない
けんたくさん初めまして
パルティータ建築工房の森岡です。
ご質問の内容からは、特に問題となるような事はないように思えます。
変形地と言っても敷地面積広く、おもしろい計画ができそうです。
向かいがお寺、古くからの静かな風情ある住宅地(道路巾が8mもあるのに)、良い環境ですね。
川が近いということで、川からのレベルが十分高いかは確認する方が良いと思います。
風水は、けんたくさんが気にするならば考えれば良いのですが、気にしないのであれば、何の問題もありません。
文面で一番気になるのは、「10ヶ月ほど売れなかったため最近その半値程度に値下がりしていました」です。
よく「不動産に掘り出し物はない」と言われます。
不動産の価格は、需給関係で決まるわけですが、理由もなく価格が下がることはなく、価格が安いならば必ずその理由がある、ということです。
10ヶ月売れない、ということはあっても不思議はないのですが、「半値近く値下がり」(しかも売れない)は気になります。
多方面から、その理由を探ってみた方が良いかもしれません。
参考にしていただけたら幸です。
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この回答の相談
住宅を新築したいと思い、土地を探しているところものです。最近気になる土地があり、その土地は南面道路で道路幅は8ｍ、間口が11ｍ、奥行きが35ｍで徐々に細くなっていく変形地で、向かいにお寺の門（お墓は見… [続きを読む]
けんたくさん （秋田県/32歳/男性）
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