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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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今後のタイミングにつきまして!
kittymama様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘りお客さま相談業務に従事して参りました。その経験を生かし、かつ実態に則したアドバイスを心掛けております。
今回のkittymama様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.固定金利につきまして、
4月・5月・6月と上昇して参りました。
2.変動金利につきまして、
年2回(4月・10月)の見直しがあり、10月の見直し時は金利は固定金利と同様に上昇の懸念があると考えます。
変動金利の上昇幅が少なければ、5年間返済金額(元金と利息の移動のみ)で次の5年間へバトンタッチが可能ですが、全体の金利上昇時は急激なものとなる可能性もあります。さらに、5年間の内で(前回比)+1.25%以上になれば、返済額が変わってきます。
3.今後のタイミングにつきまして、
8〜9月頃をポイントとして、「他銀行への借換え」又は「既存の銀行等で継続」をご検討されてはいかがでしょうか。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
こんにちは。初めて質問させて頂きます。
3年前に家を建てました。ローンを3年固定にしてこの冬に金利の見直しになります。
とても安い金利で0.8％で月に79000程支払ってボーナス返済はありません。
… [続きを読む]
kittymamaさん （滋賀県/31歳/女性）
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