財務局は土地(底地権)を換金するために!

山中様。
早々のご回答ありがとうございました。
要点をまとめて頂きありがとうございます。
考える事項を確認出来て助かりました。

２にまとめて頂きました点では、
財務局の提示額には、１０年分納例も記載されており、底地に抵当を付ける等が必要なのかも知れませんが、返済は可能な額が記載されておりました。
しかしながら、現在１０年分割で購入した場合、固定資産税等が毎年発生する事も併せ、借地のまま支払う金額と、購買での差額試算は年１００万程購買する方が多い出費となります。

その為、国の借地として借受けておき、１０年後に、一括購入出来る資金が貯まった時した方が良いようにも思われますが、それ以上に、返済可能な場合、現在買う事がやはりお薦めでしょうか？

すぐ購入しない場合の心配は、やはり２でご指摘頂いておりますように、善意の無い第三者が、底地のみを買い取る事が発生する事ですが、そのような場合、借地者に国からの事前通知は無いのでしょうか？その時点で改めて購入を検討出来るなら、やはり、金利負担を少しでも少なくするべく、資金を貯めておきたくも思います。そのような事例を聞かれた事はありませんでしょうか？

また、３に関連致しますが、将来的に、２世帯が同居しておりますので、底地をどちらが、取得し管理するかも、現在は決まっていない事も、現在購買に踏み切れない理由のひとつになっております。

借地権のある底地を、国が借地者以外に売り出す確立と、権利者が第3者になった場合の借地権は、それでも、継続して６割程度保有したまま、維持出来るのでしょうか？お忙しい中、申し訳ございません。お時間ありましたら、お知恵を拝借させて頂きたく。宜しくお願い致します。