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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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鈴木 宏
宅地建物取引主任者
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お買い替えについて
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- 5.0
- )
umeboshidaimyo様
はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
お買い替えの場合はお手続きも多くなりますので
ご不安になるお気持ちお察し致します。
このケースで気になる点は勤続年数が短い点のみです。
金融機関によって異なりますが
都市銀行の多くは借入に際しての基準を設けています。
ただし、勤務先の内容(東証上場企業など)や
本人内容(資格取得・自己資金が多いなど)により
借入が出来る場合もございますので
予め金融機関などへ相談して下さい。
またフラット35は勤続年数などの規定がないため
今回のようなケースには適しているのではないでしょうか。
もう一つ注意するとすれば、
買い替え代金で土地を購入する場合
建築中の仮住まいが生じるかもしれません。
購入の仕方次第では回避出来ますが
念のため申し上げておきます。
この回答がumeboshidaimyo様のお役になれば幸いです。
株式会社クレド 鈴木 宏
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評価・お礼
umeboshidaimyo さん
回答ありがとうございます。早速金融機関に問い合わせてみます。フラット３５がよさそうですね。参考になりました。ありがとうございました。
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この回答の相談
現在、分譲マンション（住宅ローン返済済み）に住んでいます。家族構成の変化があり、郊外の戸建に買い替えたいと思っています。建売住宅ではなく、土地から購入し、注文住宅を建てたいと… [続きを読む]
umeboshidaimyoさん （神奈川県/33歳/男性）
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