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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
借り換えについて
2008/04/04 08:05
ﾎﾟｹﾏﾏ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローンは、居住用の不動産を購入するために融資されるローンですので、
住宅ローンの名義変更という概念は原則ありません。
なので、この場合、ﾎﾟｹﾏﾏさんの持分を弟さんに売却することで、
弟さんに住宅ローンを借りてもらうことになります。
ただし、家族間の売買に関して、金融機関はあまり乗り気ではありませんし、
抵当権がきちんと外せるかどうかも問題になってきます。
まずは、今お借入している金融機関にご相談下さい。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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