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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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共有名義の件
jasminjunoさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『マンションは共有名義にしるのがいいのか。』につきまして、頭金や共同貯金を出し合うのですから、通常はお互いの出資割合に応じて共有名義となります。
もし、お互いに出資しているにもかかわらず、ご主人様だけの名義にした場合、ご主人様は贈与税の課税対象になってしまいますので、ご注意ください。
『仮に共有名義にする場合...かたちで入るのがいいのか。』につきまして、jasminjunoさんも購入後収入があるうちはローン返済を行っていくのですから、連帯債務者になります。
購入後に適用することができる住宅ローン控除につきましても、ご主人様とふたり分の所得税額の控除を行うことができますので、その分有利となります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
この度主人とふたりでマンションを購入することになりました。頭金は主人３：私１：共同貯金0.5の割合で出す予定です。
今は主人も私も働いていて、年収の比率でいうと主人1.4：私１という具合で… [続きを読む]
jasminjunoさん （東京都/31歳/女性）
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