田中様

早急なご対応心より感謝致します
夫婦共々、食い入るように何度も読み返し、瑕疵担保責任についてなどの存在も知り、大変参考になりました!!　ありがとうございました

本日、家主さんより固定資産税台帳記載事項証明書の写しを頂きました

土地：115?　　6,616,295円

土地：2,97?　　　170,858円　

家屋　　　　　　1,368,153円


価格は以上のように記されておりましたが、この価格が実際の妥当な売買価格とどう繋がるのか教えていただけないでしょうか。

また　田中さんのご推測どおり不動産業者を入れずに手数料を浮かせたいとの要望は　家主さんからの申し出です　

それに経営されている小売店は現在営業停止処分中でかなり資金繰りが危ういらしく、「早く売りたい！」というのもお察しの通りです

私は田中さんのおっしゃる通り　不動産業者さんに入って頂く方が良いと思いましたが　家主さんはかなりヘンクツな方なので、望まない不動産業者さんを入れるとまた家賃を上げると脅されたり（本当は８万５千円にしようと思っていたと言われました・・）「売るのを辞めた」とか「出て行って下さい」等　もめるのではないかと心配ですがそういったことも不動産業者さんにお任せできるのでしょうか。

家主さんは自称「不動産業も副業でやってますカラ」と言ったデカイ態度で一方的に交渉を進めようとしてきて、やはり素人の私達だけで話を進めると後々後悔することが多そうです

度々の質問で、申し訳ございませんが宜しくお願い致します