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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
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- 5.0
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メロンパンさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『仮に私が正社員ではなく...どの程度でしょうか。』につきまして、ご主人様とメロンパンさんの合わせた月収金額35万円とした場合、安心して返済していけるローン負担の割合は28%程度までとなります。
よって、メロンパンさんの場合は、月額98,000円が目安となりますので、現在の支払い家賃とほぼ同額となります。
また、毎月の返済金額98,000円をローン金利3%・35年返済とした場合の借り入れ金額は2,500万円程度となり、普通預金1,000万円のうち、諸費用分を除くと700〜800万円を頭金に充当できます。
よって、購入可能物件の価格は3,200〜3,300万円となります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
メロンパン さん
お忙しい中、回答をいただきありがとうございます。
ローン負担の割合が２８％と目安をいただけて、具体的な数字をいろいろあげてくださり、イメージがわきました。
しっかりと考えて、購入を検討したいと思います。ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
マイホームの購入を考えているのですが、購入可能額がどのくらいなのか、また貯蓄や教育資金などについてアドバイスをいただければと思います。
夫は30歳、手取りで月給25万円程、賞与が… [続きを読む]
メロンパンさん （兵庫県/27歳/女性）
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