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専門家
難しいでしょう。
アビーさん
こんにちは、税理士の大黒崇徳です。
適用が考えられる制度は2つありますが、どれも難しいでしょう。
ひとつは買換えによる譲渡損失の繰越控除です。
これは、買い換えたマイホームに償還期間10年以上のローンがついていることが要件になります。
アビーさんの場合、現金で買われていますのでこの制度は適用できません。
もうひとつは、買換えを要しない譲渡損失の繰越控除という制度があります。
この制度は、売却代金でローン残高を完済しきれないケースが該当しますのでこれも適用できません。
もし、ご不明な点がありましたら遠慮なくご連絡下さい。
回答専門家
- 大黒たかのり
- （ 東京都 / 税理士 ）
- 大手町会計事務所 代表税理士
資産運用と節税のことならお任せ下さい。運用会社出身の税理士。
今の運用に満足ですか。今の税金の支払に満足ですか。今の相続対策に満足ですか。不安な時代だからこそ、確かな情報と信頼できる相談相手が必要です。運用も節税もすべてオンリーワンのオーダーメイド。土日早朝深夜も対応する身近なパートナー。
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この回答の相談
昨年の１１月に住宅を買い替えました。９年間住んだ９０００万で買った一戸建て住宅を６４００万で売却し、ローンの残金２０００万を完済して２５００万のマンションをローンなしで買いました。譲渡損失の特例控除を受けられますか？夫の年収は、約７００万です。
アビーさん （神奈川県/50歳/女性）
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