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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
夫婦で住宅ローンの還付申告を受けるべき?
こぺんた さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました、
『名義不利か有利かが全くわかりません』
ということですが、詳しい内容を把握できていないので、
具体的にお答えするのは難しいですが、
一般的に、連帯債務でお借入された場合、
土地建物の持分に応じて、借入額も按分されます。
なので、昨年の12月31日時点の借入算高を2分の1ずつした額が
ローン控除の対象となります。
仮に、昨年末の残高が2570万円だとすると
各々が住宅ローン控除として申告できるのが、1285万円になり、
昨年の所得税額が大体8万円以上なら、控除期間10年を
それ以下だったら、控除期間15年を選択したほうが良いかと思われます。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
2007年新築入居。土地建物合わせて借入れ金はろうきんから2750万円。土地・建物は1/2ずつの共有名義となっています。頭金はなく全額借入れでローンの支払いは主人の給与天引となっています… [続きを読む]
こぺんたさん （石川県/40歳/女性）
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