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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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実質14年間のローン返済と退職金戻す対策について!
まちゃじん様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談やローン事務手続き等を26年間に亘り行って参りました。その経験を生かし、お客さまが納得いただける様なアドバイスを心掛けております。今回のまちゃじん様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。会社の共済会等からの住宅融資4,000万円を20年の返済契約でお借入とのこと。お借入され毎月12.5万円とボーナス時47万円をご返済されるので、確かに返済比率は30%を超えますが、民間の銀行ローンでは35%までは許容範囲です。但し、あと14年退職時に残金を完済しなければなりません。この残高は、私の試算ですと1,500万円位と考えます。ここで、この退職金に近い金額を戻す対策をローン返済と並行して、実行されることをご提案いたします。まちゃじん様がおっしゃるようにご退職後に頑張るよりも、今パワーがある時に努力してみませんか。さらに、大切な資金ですのでリスクある商品はお奨めいたしません。
以上、このご提案にご興味がございましたら、ご連絡をお待ちいたしております。
携帯:090-9313-0247
電話・Fax:03-6789-3125
Eメール:misao0001@jcom.home.ne.jp
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この回答の相談
はじめまして。年収1,000万円(内訳:57万円/月,158万円/2回),45歳と高齢にも関わらず4,000万円の会社融資を受けて住宅購入を決断しています。会社からはあと14年で退職と,退職金で全額完済するために… [続きを読む]
まちゃじんさん （千葉県/45歳/男性）
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