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対象：家計・ライフプラン
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吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの繰上げ返済を優先下さい
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ソナタ 様 初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
投資・運用の基本として、積極的な繰上げ返済をお勧めします。ご承知のとおり繰上げ返済は、無リスクで利息分が運用益となる投資です。
但し、住宅ローンの利子率より高いローンがある場合には、たとえそのローンが小額でも此方の返済を優先すべきです。従いまして次回のお車の購入をローンを使用するご予定でしたら、お車の金額の貯蓄を取っておき、現金での購入をお勧めします。
私は、ライフプラン上のリスク対応のために、常に現預金で
生活費×6ヶ月+今後1年間で予定されている大口の費用を確保することをお勧めしています。
もしももご病気になり、収入が減少したら、転職などで一時食を離れた場合などへの準備金です。
従いまして、上記金額を超える余裕資金は住宅ローンの返済にご使用下さい。ローン完済後に毎月の返済額相当分を投資・運用に廻すようお勧めします。
なお準備金の半分以上は当座使用しない資金になります。利率の良い銀行で3ヶ月または6ヶ月の定期預金として置いてください。
評価・お礼
ソナタ さん
ご回答ありがとうございます。車は現金で買う予定です。
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この回答の相談
夫４３歳、年収６７０万、妻４１歳、年収１００万、子ども１０歳です。４年半前に１４８０万円のローンを、３０年で組みマンションを購入しました。数回繰上げ返済を行い、現在残ローン７５０万円、残９年… [続きを読む]
ソナタさん （福岡県/41歳/女性）
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