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対象：住宅設計・構造
専門家
プランの工夫次第
コンベックスさんこんにちは。
けんデザインの中谷です。
急ぎで決めたいとの事ですが、皆様がお書きの様に第一種低層住居専用地域であれば、住環境としては良いと思います。
日当たりについては北側斜線である程度は守られていると思いますが、北側斜線といっても5m+0.6勾配から5m+1.25勾配と各自治体によって異なっていると思います。
千葉県南部との事ですが、緩い規制ですと南側は高い建物である可能性があります。逆に厳しい5m+0.6勾配の地域ですと、南側の建物は少し屋根が削られていたりして日陰になり難い形になっており、北側に道路がある事で自分の土地には斜線がかかり難い事になりますので、有利です。
とはいえ、例えばどうしても1階にリビングが欲しい等の要望がありますと、中庭案や吹き抜けを作ってトップライト案等で対応しなければならないと思います。
いづれにしても1階への採光は何らかの工夫が必要になるかと思いますので、設計事務所へご相談頂くのがベストだと思いますが。
（勿論土地をお買いになる前に相談されるのが一番良いのですが。）
ご参考までによろしくお願い致します。
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この回答の相談
土地購入について質問です。日当たりがとても心配です。
購入予定敷地
場所 県南
北西５．９２ｍ公道に隣接する
間口 ８．５ｍの４３坪 建ぺい率６０％容積率１５０％ 第一種低層住宅専用… [続きを読む]
コンベックスさん （千葉県/34歳/女性）
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