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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
融資承認後の契約解除について
まさひろゆきさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『この場合、手付金の返金はないのでしょうか？』につきまして、
住宅ローンの融資承認がおりているということですから、まさひろゆきさんが既に売り主との間で契約を締結している不動産売買契約書に基づいて、手続きは行われることになります。
あくまでも一般的な契約書の場合、既に融資承認がおりている場合の契約解除に当たっては、売り主都合の場合には手付金の倍返し、買い主が契約解除の場合には手付金の放棄となりますので、手付金は返還されないものと思われます。
また、仲介手数料も支払うことになると考えますが、仲介業者さんに『融資利用に基づく契約解除』の具体的な内容と合わせて堪忍してください。
仲介業者さんや売り主さんとの間で契約に関して解釈の違いがあるのかも知れません。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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