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対象：住宅・不動産トラブル
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専門家
ハウスメーカーとのトラブルと建築設計事務所の選び方
はじめまして
住宅の下水道には「合流式」と「分流式」があります（画像は飯能市hpより）
konatu様の敷地は合流式で、建物周囲の「雨水ルート」を基本に「キッチンや浴室・洗濯機などの排水ルート」と「トイレの排水ルート」の接続位置・合流枡の設定の不味さと勾配の不具合が重なり、住まい手に不快な思いをさせる詰まり方をしたのだと思います。
既に建築家協会にご相談されたそうですが、屋外の敷地内を流れる排水管勾配に問題があるのか、床下から屋外までの排水管勾配に問題があるのかはハウスメーカーからの説明が欲しかったですね。
昔の記事ですが案外床下の排水管勾配トラブルは多いようです。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/hb/18/00004/101700011/
プロファイル内の弁護士さんがご回答して下されば良いですが、国交大臣指定の「住まいるダイヤル」にもご相談されては如何でしょうか？
https://www.chord.or.jp/index.html
元請けのハウスメーカーと施工業者および施主様のkonatu様との間のホウレンソウ（報告・連絡・相談）が滞って放置されてしまいお気の毒です。
設計者・施工者が分離していれば社内で隠ぺいや放置がされにくいので、これから注文住宅をお考えの方にもご参考になれば幸いです。
参考（建築設計事務所の選び方）
https://ameblo.jp/yasuragi-kaigo/entry-12726381081.html
回答専門家
- 齋藤 進一
- （ 埼玉県 / 建築家 ）
- やすらぎ介護福祉設計 代表
子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を
医者に外科・内科等があるように、建築士に介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか？人生100年時代を迎えた今、子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅など終の棲家まで、ライフステージを考えた安心して暮らせる機能的な住まいを一緒に創りましょう
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この回答の相談
ハウスメーカーで2018年に、下水排管の補修工事をしました。 理由はトイレ桝で汚物が逆流し、雨水桝2個と排管に汚物が溜まり、トイレが使えなくなったためです。定期点検を受けていましたが、… [続きを読む]
konatuさん （埼玉県/56歳/女性）
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