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対象：住宅設計・構造
専門家
擁壁について
擁壁の状態を文章のみで判断するのは難しいのですが、古屋を建てた際の確認申請、検査済み証があり、その図面に擁壁が明記してあれば、検査を受けている場合があるので検査期間に問い合わせしてみることもできます。
検査済証がない場合は、新しく建物の基礎と擁壁の距離や角度を指摘され、擁壁から建物をはなさないと建築許可が降りない場合がありますので注意が必要です。
この場合は擁壁近くまで建物が建てられない、建物形状が制限されることもあります。
行政により擁壁の扱いが異なりますので問い合わせが必要です。
回答専門家
- 中村勝己
- （ 広島県 / 建築家 ）
- 中村勝己建築設計事務所
目指すは大らかでゆったりと過ごせる気持ちのいい空間の家
昼夜問わず演奏可能な本格的音楽スタジオを持つ家。街の中でも風や光、豊かな自然を感じる家。あなたや家族の思いを受け止め、工夫とアイデアで予想以上の空間を実現、思いや夢をカタチにします。五感で感じるお気に入りの場所を一緒につくりましょう。
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この回答の相談
現在土地の契約前ですが、一点気になる点があります。土地南側に2メートル以下の擁壁があり、図面や管理の取り決め、検査済証などはないようです。石積みの擁壁ではないし、土砂災害警戒区域でもないので崩… [続きを読む]
ぴの0119さん
（東京都/35歳/男性）
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