ご回答
離婚を考えていますが、建物・土地を任意売却により第三者へ売却したいと思っています。
建物に欠陥があった場合でも売却することは可能なのでしょうか?
可能です。
売却の時点で告げる必要があります。そして通常はその分値引きします。
売却する場合、それらを補修する必要はあるのでしょうか?
補修して売っても、補修せずに値引きして売ってもかまいません。
どちらが有利かは不動産会社に伝え、相談するのが良いでしょう。
また、妻がそのまま家に住み続ける場合、毎年かかる土地・建物の固定資産税についても
元夫が継続して返済する義務はあるのでしょうか?
そこは離婚時に取り決めます。
普通は居住者が負担しますが、役所としては、名義人に請求してきます。事前に取り決めておかないと、支払いがない可能性があり、どちらも払わないと、その不動産を差し押さえられますので。
回答専門家
- 岡田 晃朝
- ( 兵庫県 / 弁護士 )
- あさがお法律事務所
お気軽にご相談ください。
主として、相続、借金問題、企業トラブルに注力しております。事務所の所在する場所が、住宅地である土地柄、離婚や労働問題などのご相談も多いです。気軽にお電話、ご相談ください。
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
現在、築6年の持ち家を所有しており、毎月建物と土地のローン返済、年1回固定資産税の支払いをしています。
建物を夫・土地を妻の名義にし、それぞれが連帯保証人となっています。
離婚を考えています… [続きを読む]
taketakeshiさん (岐阜県/43歳/男性)
このQ&Aに類似したQ&A