住宅購入か家族寮かについて

jun1891hさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

住宅ローンを組んで住宅を購入するべきか、あるいは新しい家族寮に引っ越しをするべきかというご相談となりますが、

まず、お考えいただきたいこととして、これからかかるようになっていくお子様方の『教育資金』となります。
jun1891hさんの場合、お子様方が３人となりますので、
『教育資金』負担も決して少ない金額で済むということにはなりません。

よって、ここは親の勝手で構いませんので、
今後のお子様方の教育資金がいつ頃からいくらくらいかかるようになるのかを、
３人にお子さん毎に時系列に書き出していただき、
いつ頃からはじまり、いつ頃までかかるのか、
また、教育資金負担のピークはいつ頃になるのかにつきまして、
大まかで構いませんので把握してください。

そのうえで、住宅ローンを組んでマイホームを購入した場合に、
住宅ローン負担をしていってもお子様方の教育資金に支障をきたすようなことがないか、
簡単な表に書き出しても構いませんので、
シミュレーションを行ってみることをおすすめします。

jun1891hさんが希望されている物件の場合、
物件価格も比較的高額で、毎月の住宅ローンも決して少ない金額ということにはならないかも知れませんので、
予め、このようなシミュレーションを行っておくことをおすすめします。

尚、家族寮の場合でしたら、引っ越しをして新たに負担することになる家賃や駐車場代をたしても月額９万円ほどで済んでしまいます。
この金額は、マイホームを購入した場合毎月返済する住宅ローン金額よりもたぶん少なくて済む金額だと思われます。

jun1891hさんのご希望として、３人のお子様方には十分な教育を受けさせたいということだと私には思われますので、
イベント資金の優先順位として、第一にお子様方の『教育資金』、第二が『マイホーム購入』ということでご検討していただければ、
マイホームを購入するべきか、あるいは家族寮に引っ越しをするべきどうかの判断材料になると考えます。

一番のポイントは、収入には限りがありますので、無理のないマネープランをたてていただくことになると考えます。

以上、多少なりともご参考していただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄

http://www.fpreal.jp/