住宅ローン専門のＦＰより回答　～連帯保証人について～

あーちゃんさん(長野県/女性)
はじめまして。
住宅ローン・アパートローン専門のＦＰをしております。
住宅ローンソムリエ代表の中村諭と申します。
宜しくお願いいたします。

以下、長文になってしまいましたが、参考となれば幸いです。

【連帯保証人の審査】
銀行によっても異なるかも知れませんが、「個人情報の収集・保有・利用・提供に関する同意書（銀行によって名称が異なるかもしれません）」という書類に、連帯保証人にも署名捺印を求められると思います。
　
これは、すなわち「個人信用情報」の調査をする事を意味します。
「個人信用情報」を銀行が調査すれば、当然、ご相談者様の過去の履歴は見られてしまいます。この情報を金融機関の人がどのように判断するのかは、外部の人間には分かりかねるところです。
　
【対策】
対策としては、「連帯保証人」にならない事です。
連帯保証人とならなければ、そもそも個人信用情報を調べられることはありません。土地の所有者なので、担保提供することは致し方ないのですが、それがすなわち「連帯保証人」となる事とは別です。
　
銀行への交渉余地はあります。
「連帯保証人」は心理的負担が大きいので、「担保提供」に留める事は出来ないのか？問い合わせてみてはいかがでしょうか？（「連帯保証」ではなく「物上保証」にして欲しいと）
　
もしくは、連帯保証人とならずに「担保提供（物上保証）」で可能な金融機関を探すことも一考の価値ありですね。


住宅ローンソムリエ（R）
アパートローンソムリエ（R）
代表取締役　中村諭（CFP認定者）
http://www.shinkyo-jp.com/