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対象：住宅設計・構造
清水 煬二
建築家
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高額なので、もう一社見積もり依頼すればどうでしょう？
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こんにちは、ミタス一級建築士事務所の清水と申します。
＞斜めの土地なので思った以上に広さがとれません
斜めというのは、平面的にでしょうか？
立面的にということでしょうか？
6階建てとなると、鉄筋コンクリート造でも鉄骨造と同じように柱が必要になります。
斜めの意味と現在のプランがわからないので、断定できませんが
鉄筋コンクリート造だから広くなるというわけでは、ありません。
＞建物に外階段は必須ですか？
外階段は必修ではありませんが、避難通路を確保するのに
その方が内部プランが楽になることは有り得ます。
＞住宅部室内階段と店舗部外階段を繋げることは出来ますか？
外部階段から、扉を開けて入ったところが住宅部室内階段というのは、
プランとしては考えられます。
＞金額は妥当ですか？
どこまで入っての金額か不明ですので、何ともいえません。
同じプランであっても、土地条件や地盤によっても工事金額は変わってきます。
一般的には、鉄筋コンクリート造の方が費用は高くなりますし、
工事期間も長くなるのが普通です。
しかし、鉄筋コンクリート造の方が、遮音性や気密性など優れた面も多いです。
いずれにしても高額ですので、もう一社見積もりをしてもらったらいかがでしょうか？
評価・お礼
シューココ さん
2018/03/13 17:13
丁寧なご回答ありがとうございます。
斜めというのは平面的に斜めということです。
アドバイス頂けましたように、他社様にも見積もりをお願いしてみようと思います。
有り難うございました。
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この回答の相談
店舗兼住宅を建てようと検討しております。
1階 薬局20平米以上
2.3階 病院 出来れば50平米以上
4.5.6自宅
エレベーターあり
用途地域 商業地
建蔽率 80%
容積率 400%
防火指定地域
日影規制なし
… [続きを読む]
シューココさん
（神奈川県/37歳/女性）
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