独立型二世帯住宅 - 斉藤 進一 - 専門家プロファイル

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対象:リフォーム・増改築

独立型二世帯住宅

2016/12/19 15:58

現在の住宅を1・2階に分け、独立型二世帯住宅にされるとのことですが、水周り(キッチン・トイレ・浴室)もそれぞれに必要になりますね。

2階に水周りを新たに設置されるとなると、2階床の剛性が必要になりますし、耐震壁などに玄関を設けるとなると、主要構造部を弄ることになるので確認申請が必要です。

同一棟増築においては、申請建築物における既存部すべての図書(平面・立面・断面図など)と明示事項が必要で、建築士の事前調査が重要になります。

住宅なので建築基準法6条1項4号での確認申請になりますが、1階がRC造・2階が木造という混構造については構造関係で規制緩和がされましたが、念のため役所や確認機関に伺うと安心ですね。

少し難しいことを書いてしまいましたが、建築士さんに現状の建物を観て頂き事前調査して頂いては如何でしょうか。

ご参考になれば幸いです。

確認申請
混構造
建築基準法
建築士
二世帯住宅

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
( 埼玉県 / 建築家 )
やすらぎ介護福祉設計 代表
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この回答の相談

二世帯住宅改修

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2016/11/20 17:00

1階RC造・二階木造戸建て住宅に親と二世帯同居を考えており、現在内部階段で二階に行けるところを塞いでしまい、1階は現在の玄関を利用し、二階は新たに玄関を増築し二階専用階段を設けて完全二世帯としたいと考え… [続きを読む]

眠りネコさん (愛知県/49歳/男性)

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