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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
奥様の貯金額の分、「持分」があった方が…
yoshito_22様
おはようございます。相続総合研究所の大泉稔です。
ご利用をありがとうございます。
yoshito_22様のご自宅（土地と建物）のご購入に当たり、２００万円ほどの奥様の貯金を利用される、とのことですが。
購入されるご自宅（土地と建物）のうち、「２００万円分の奥様の持分」があれば、贈与とみなされずに済むと思われます。（つまり、一部、共有名義ということになりますね）。
もし、「２００万円分の奥様の持分」が無い場合、奥様からご主人様への「２００万円の贈与」ということになり、贈与税の申告と納税が必要になると思われます。
ところで。
奥様の２００万円の使い道ですが。ご自宅（土地と建物）に充てるのではなく、諸経費に充てるという
考え方もあると思います。
例えば、火災保険の保険料。
あるいは、お引っ越し代や家具の購入費。住宅ローンの手数料もしくは宅建業者に払う手数料など。
いかがでしょうか？
少しでも、お役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 大泉 稔
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 「保険と金融」の相続総合研究所
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この回答の相談
質問させていただきます。
この度、注文住宅で土地、建物を購入することになりました。
そこに土地の購入資金として、妻名義の通帳から200万円使用したいと考えています。この通帳で… [続きを読む]
yoshito_22さん
（宮城県/30歳/男性）
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