浴室の湿気について

きのしんさん。
こんばんは、Toolboxの森と言います。

現場を確認してみないとなんとも言えませんが、以下の３点ならすぐに思いつきます。
１．屋上からの漏水
２．屋上断熱不足による結露
３．屋上の雨水管の結露

いずれも天井内の温度が下がり、室温との差で浴室内の結露が発生しているのでは
ないかと思います。

室内側から見て屋上のデッキプレートが見えているというのは、断熱材がないか
又は屋上のコンクリートの上に断熱材が入っていてその上に防水をしてあるかの
いずれかだと思いますが、デッキに異常な水滴がついていたことを考えると、
断熱材がなくデッキが結露していると考えられます。

また、雨水管も雨が降ると冷えて結露しますが、デッキの結露ほどは広がりは
ありません。

いつも結露していることを考えると、漏水の可能性も少ないと思いますので、
屋上断熱が無く（非常に断熱性能が悪く）天井内が結露している可能性が高い
と判断できます。
当然、天井内の気温は下がりますので、浴室内との気温差で浴室内の結露が
発生していると思います。

原因が上記の通りであれば、お書きになっている方法では、結露を防ぐ事は
できません。

屋上の断熱工事を行うか、その浴室の外側を断熱材で覆うか、というのが
一般的な解決方法です。

もう一つ。
浴室天井内付近で扇風機のようなものを回し、内部の空気を動かすことに
よって結露を防ぐ方法もありますが、どの程度効果があるかはやってみなければ
わかりません。
デッキが結露している部分に向かって、浴室の上（天井内）の空気をファンを
動かします。比較的簡単にできますので、やってみて効果を見てみるのもいいかも
しれません。