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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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専門家
住宅ローンの審査について
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの審査は、総合的に判断しますのでなんともいえません。また、金融機関により審査の基準が若干違います。
総合的にとは物件の担保価値、年収に対する借入額、勤続年数、勤務先の規模・業種、他の債務、過去の延滞などの履歴、自己資金の額などです。よって、車のローンやキャッシングは不利な要件になります。キャッシングはなくしておいたほうがいいです。
ご主人だけで借りるのも一つですが、借入金額によっては二人で申請しないとだめかもしれません。とにかく不利な要件は減らして望んだほうがいいでしょう。
どのくらいまで借入れができるかについては、今後のライフプランによります。今後のお子様の予定や進路・習い事、旅行、趣味など検討と年収、運用などを検討して毎年の収支状況を検討してみてください。
評価・お礼
ナニ さん
2015/07/04 15:10回答していただき、とても感謝しております。どうもありがとうございました。
辻畑 憲男
2015/07/05 10:42
評価ありがとうございます。
また何かございましたら、お気軽にご相談ください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
旦那27歳(正社員.年収380万)、妻27歳(正社員.年収280万)の勤続年数6年の夫婦です。
旦那は現在、エポスカードのキャッシングが残10万程の支払いがあります。延滞などは一度もありません。その他は携帯電話の… [続きを読む]
ナニさん
（茨城県/26歳/女性）
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