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対象：不動産売買
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専門家
住宅ローンの審査について
詳細がわからないので具体的なアドバイスは難しいですが、
住宅ローンの審査については下記のところを総合的にみます。
よって、その部分を良くすれば可能性は出てきます。
ただ、業種はわかりませんが、自営業ということですのでその部分については常に不利に働くでしょう。
年収（所得）、自己資金の額（理想は物件価格の2割＋諸費用以上）、借入額、物件の担保価値、会社の規模・業種、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。
自己破産という不利な要因がありますので「自己資金をより多く準備する」「所得をもっとあげる（どのくらいかについては借入額によります）」
自営業ですのでフラット３５のほうが通りやすいかと思われます。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
自営業をしています。 妻は専業主婦です。
9年前に自己破産をしました。
その時の借り入れは、信用金庫・クレジットカード・消費者金融からです。
1年ほど前に何気なく分譲地を見に行ったときに、… [続きを読む]
かずやねんさん （大阪府/44歳/男性）
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